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2018年第一季度河源市区房地产市场统计简报
来源:河源市不动产登记中心  时间:2018-04-17 11:10:30   浏览:2399
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总体看来,市区市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:

(一)供应情况

2018年第一季度市区新批准预售商品房面积47.67万m2,同比增长29.26%,共计4086套,同比增长51.22%。其中住宅批准预售38.48万m2,同比增长44.72%,共计3374套,同比增长61.36%。主要在售项目有:依云山居、菲迪克-兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾四期 · 江湾明珠高层、河源东江巴登城贝格花园、天和家园、香堤御景湾、河源雅居乐花园等。

(二)销售情况

    2018年第一季度市区新建商品房销(预)售面积51.08万m2,同比增长0.25%;共计4452套,同比增长7.67%;成交金额35.95亿元,同比增长25.51%。

2018年第一季度市区二手房交易面积22.83万m2,同比增长14.46%,交易套数1832套,同比增长34.61%。交易金额约7.2亿元,同比增长38.87%。

    (三)房价情况

    2018年第一季度市区商品房均价7038元/m2 ,同比增长25.21%,其中商品住房均价7191元/m2, 同比增长28.89%。

具体房价分布:3000-4000元,占5%;4000-5000元,占12%;5000-6000元,占10%;6000-7000元占6%;7000元以上的占66%。

    (四)户型结构

1.以住房面积划分:建筑面积90-120 m2占34%;120-144 m2占30%;144 m2以上占28%;别墅及复式住房占3%。

2.以户型结构划分:3房占36%;4房占44%;4房以上(不含4房)占15%。

3.以购房对象划分:本市区占31%;县区占42%;外市(含港澳台)占27%。

                     

 

河源市房地产管理局

2018年4月17日

 

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