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机构设置

河源市不动产登记中心(河源市房地产管理局)机构职能


根据河源市机构编制委员会《关于整合不动产登记职责等有关问题的通知》(河机编[2015]90号)文件规定,河源市不动产登记中心(河源市房地产管理局)为副处级事业单位,是市人民政府主管市区不动产登记的职能部门。隶属市国土资源局管理。其主要职责是:

承办市级(含源城区、江东新区、高新技术开发区)土地(含耕地)、房屋、林地、林木等不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等工作;

承担涉及不动产的所有权、使用权、用益物权、担保物权的变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等工作;

承担不动产登记中的实地勘察、登记材料查验等事务性工作;

负责商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市等交易管理;

负责对用于征收有关房地产税、房地产损失补偿或者赔偿金额的评估书确认工作;

负责市区房屋白蚁防治的监督和管理;

负责不动产权属争议的调处工作及确权工作;

负责市区房地产纠纷和出租屋矛盾纠纷调节处理工作;

承担不动产统一登记数据系统的建设、维护和管理工作,建立和管理不动产登记档案、房屋交易档案,收集、存储不动产登记、房屋交易信息;

提供不动产登记有关政策法规、信息咨询服务。